【日照学党建之一】石臼街道银海社区，国际财富中心

为深入贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，进一步激发基层党建创新创造活力，推进基层党建工作围绕中心、服务大局、发挥作用，菏泽市在各领域基层党组织中着力打造“头雁工程”“红色物业”“红色堡垒”“红旗高扬”“红色引擎”“红心向党”“红色联创”“红色引领”等八大“红色品牌”。

为切实打造好八大“红色品牌”，成武县按照“重点突破、示范引领、以点带面、全面提升”的工作思路，6月20日至22日，由县委常委、组织部长张力带队，组织各镇街、县经济开发区党（工）委组织委员，县直机关工委、县教育工委，县非公经济组织、县社会组织综合党委，县卫健局负责同志，部分领域“红色品牌”创建示范点党组织负责人，赴日照市东港区、莒县考察学习基层党建工作，全面提升八大品牌建设质量。

第一站，东港区石臼街道银海社区。

石臼街道银海社区位于新市区与东港区、开发区三地交界地带，辖区内共15个居民小区、2835户、6811人，现有直管党员157人，在职党员121人，退体党员317人。银海社区始终坚持问题导向，从“抓共建、促创新、保稳定”入手整合社区资源，构筑起“资源共享、优势互补、条块结合、共驻共建”的社区“大党委”党建格局。

细化网格设置推进区域化党建。实施党建“135”行动计划，每个网格成立一个网格党支部，每三栋楼成立一个党小组，将城市居民小区划分成五个大党建网格、成立5个网格党支部，实现党建体系无缝隙全覆盖。将辖区内观海苑建材市场党委纳入社区城市基层党建管理，实现“两新”组织覆盖率100％。

2017年社区党委解决了小区基础设施改造、黄海三路主干道拓宽改造、观海苑建材市场整治提升等问题，居民的满意率达到1009％，实现“党建共建区域化、组织覆盖有效化、管理机制网格化、服务居民楼字化区域共治社会化、单元自治民主化”六化提升。

强化堡垒建设创新党建品牌。实施“先锋红马甲凝聚力工程”，整合辖区内共驻共建资源优势，调动机关在职党员资源力量，通过社区党委这个平台把党员力量凝聚在一起，目前已建立了15人的志愿者队伍。

以建设服务型党组织为目标，发挥好直管党员、机关在职及退休党员、“两新”组织党员的作用，充分利用银海社区微信公众平台、公告栏等方式，将党员志愿者的服务项目和社区居民需要的服务项目进行合理对接。建立银海社区在职党员进社区《纪实服务卡》台账，形成党员志愿者在社区发挥作用的长效机制；开展结对式服务，通过送政策、送资金、送信息、送项目、送技能等多种措施，帮助居民解决实际困难。

推动协商共治共建文明风尚。以社区党组织为核心，以居民议事会为抓手，组建形式多样的协商共治组织模式。组建“金点子议事团队”，围绕聚焦民意共商共治，采用“居民提事、网格议事、会议定事、联动办事、居民评事”五步工作法，由网格长会同网格员、党员代表、居民代表、“金点子”志愿者等，进行“串门式协商”，面对面沟通，一对一化解。

2017年通过居民议事会解决辖区内观海苑建材市场整治拆迁矛盾纠纷67件，观海苑商住小区车库产权纠纷1件，小区内邻里纠纷起。

日照国际财富中心位于日照中央活力区核心区，建筑主体45层、面积10万余平方米，是集招商引资、资本集聚、政策引导、项目路演、咨询服务、综合商务六大功能为一体的5A级商务平台，注册金融、贸易、科技等8大类356家企业，2018年实现税收1.58亿元。

中心探索创新“组织共建、党员共管、资源共享、活动共办”的“1+3+N”楼字党建新模式，将党组织的政治优勢和组织优势转化为推动楼宇经济的发展优势。

一是提供政务服务。结合经济普查等活动开展，全面摸清楼宇内企业基本状况，建立详细台账，安排专人跟踪企业经营状况，为企业提供“保姆式”“店小二式”贴心服务。协调工商、税务、银行、公安4家服务机构入驻，提供工商注册、报税等服务，企业“不出楼”就可以办理80％以上的业务。设立中央活力区办公室，发挥楼宇党建优勢，为入驻企业提供优先服务。

二是推动企业合作。和用财金集团投融资平台优势，向浣洗、常春藤资本等入驻企业注入各类基金、投资近3亿元，解决了资金瓶颈制约，实现了企业强强联合、优势互补。每月5号定期开展主题党日活动、不定期到党性教育基地接受党性洗礼，广泛开展了楼宇先锋评选，选出优秀党员10名，发挥先锋模范带头作用。定期组织入驻企业开展文明创建、走访慰问等志愿活动，履行社会责任的同时，增进彼此了解。

三是促进资源共享。依托财金集团，采取“每周一讲”的方式，定期在三楼国际路演中心开设专题讲座，聘请专家学者免费为大楼内所有入驻企业职工开展专业培训。为入驻企业配套餐饮设施，可以容纳楼宇内企业职工300余人就餐，解决楼宇内白领的就餐问题。建设800余平方米的健身房，拥有各类健身器材200余件，配套更衣室、淋雨室等设施，为员工提供锻炼活动场所。